EDILIZIA PUBBLICA
L'Ufficio edilizia pubblica:
- autorizza la locazione di alloggi di proprietà o in disponibilità di ITEA S.p.A. o di imprese convenzionate ad un CANONE SOSTENIBILE, ovvero commisurato all'effettiva possibilità del nucleo familiare.
- autorizza la LOCAZIONE TEMPORANEA (per una durata massima di anni 3) di alloggi a favore di richiedenti in situazione di urgente necessità abitativa, in possesso di una delle condizioni di cui all'articolo 26 del regolamento della L.P.15/2005, ovvero aventi una delle condizioni di cui alla delibera della Giunta Provinciale n.1005 dd. 30/04/2010.
- concede un CONTRIBUTO INTEGRATIVO per l'abbattimento del canone di locazione. Il contributo viene concesso sulla base di una graduatoria, fino all'esaurimento delle risorse stanziate a tale scopo, per un periodo di 12 mesi rinnovabili per ulteriori 12 mesi. Coloro che hanno beneficiato del contributo integrativo per due periodi consecutivi non possono beneficiarne per il periodo immediatamente successivo, salvo casi particolari per i quali vengono applicati le deroghe previste dalla normativa.
- concede un CONTRIBUTO INTEGRATIVO PER CASI DI PARTICOLARE NECESSITA’ E DISAGIO. Tale strumento è destinato ai soli soggetti destinatari di un provvedimento della competente autorità che dispone l’inagibilità dell’alloggio occupato. La domanda può essere però presentata in ogni momento dell’anno. Il beneficio può essere concesso per un massimo di mesi 12, eccezionalmente rinnovabile di ulteriori 12.
Inoltre l’ufficio svolge le seguenti attività:
- raccoglie e gestisce le domande relativamente agli strumenti di cui sopra;
- approva le corrispondenti graduatorie;
- assume il provvedimento di concessione del contributo;
- dispone, previa verifica dell’avvenuto pagamento delle mensilità ammesse a beneficio, la liquidazione delle medesime;
- dispone il provvedimento di autorizzazione alla stipula di contratti di locazione degli alloggi disponibili e proposti ai beneficiari;
- autorizza alla stipula di nuovi contratti di locazione a seguito di:
- subentro per decesso dell’assegnatario
- subentro per separazione legale dell’assegnatario
- subentro per abbandono dell’alloggio da parte dell’assegnatario
- subentro per trasferimento della residenza dell’assegnatario
- cambio di alloggio autorizzato da ITEA S.p.A.
Assume altresì provvedimenti di:
- decadenza dal contributo per accettazione/rinuncia di un alloggio proposto a valere della graduatoria per la locazione degli alloggi a “canone sostenibile”;
- revoca del contributo a seguito di espressa rinuncia allo stesso da parte dell’interessato;
- revoca del contributo per mancata regolarizzazione del pagamento dei canoni di locazione ammessi a beneficio (che deve avvenire tassativamente entro il termine di scadenza del beneficio);
- trasferimenti di contributo su altro alloggio, purché il beneficiario abbia provveduto a comunicare all’Ufficio entro 30 giorni l’avvenuta variazione.
Assume, su proposta di ITEA S.p.A., provvedimenti di:
– revoche per morosità
– revoche per superamento indicatore ICEF
– revoche per inadempienze contrattuali
– revoche per perdita requisiti
Si comunica che con deliberazione n. 1435 di data 26 settembre 2025 la Giunta Provinciale ha stabilito il periodo di raccolta delle domande di contributo integrativo all’affitto
da giovedì 15/01/2026 a giovedì 26/02/2026
Le domande possono essere esclusivamente online tramite accesso alla STANZA DEL CITTADINO della Provincia Autonoma di Trento.
Per poter accedere al sistema è necessario autenticarsi con le seguenti modalità:
- con l'identità SPID (Sistema Pubblico di Identità Digitale)
- con Carta d'identità elettronica (CIE)
- con Carta Nazionale dei Servizi (CNS)
La locazione di alloggi a “canone sostenibile” è un’iniziativa pubblica volta a consentire ai nuclei familiari di disporre di una casa di abitazione qualora si trovino in una condizione di difficoltà economica, di disagio abitativo e siano in possesso dei requisiti previsti dalla Legge. Gli alloggi sono di proprietà o in disponibilità di ITEA S.p.A.
La Comunità Territoriale della Valle di Sole, è competente ad autorizzare la locazione degli alloggi di edilizia abitativa pubblica, di proprietà o in disponibilità di I.T.E.A. S.p.A., che si trovano sul proprio territorio.
La Giunta Provinciale con propria deliberazione n. 1435 di data 26 settembre 2025 ha stabilito il periodo di raccolta delle domande di alloggio a canone sostenibile (ITEA) da mercoledì 15 ottobre 2025 a mercoledì 17 dicembre 2025.
Nell’ambito della presente edizione, si informa che, per il territorio della Comunità della Valle di Sole, non vi sono alloggi disponibili;
pertanto non è possibile presentare domanda per tale territorio.
È possibile presentare domanda per alloggi situati in altri territori della Provincia, accedendo al sito istituzionale della Comunità di Valle o del Territorio Val d’Adige (Comune di Trento) presso cui si intende richiedere l’alloggio, dove sono disponibili tutte le informazioni utili per la scelta degli alloggi.
Riferimenti normativi: art. 17 L.P. 5 agosto 2024, n. 9 modificato dall'articolo 14 L.P. 1° agosto 2025, n. 5
Delibera Giunta Provinciale n. 1382 di data 12/09/2025
Contributo per l’abbattimento del canone di locazione degli alloggi locati sul libero mercato, a nuclei familiari che, dal 13 settembre 2025 ed entro il 31 dicembre 2026, trasferiscono la residenza anagrafica in uno dei comuni facenti parte delle zone periferiche e svantaggiate (come individuate nell'Allegato A) della D.G.P. n. 1382/2025).
Per il territorio della Comunità della Valle di Sole i comuni interessati sono i seguenti:
CALDES – CAVIZZANA – COMMEZZADURA – DIMARO FOLGARIDA – MEZZANA – OSSANA – PEIO – PELLIZZANO – RABBI - VERMIGLIO
REQUISITI E CONDIZIONI
- Cittadinanza italiana o di altro Stato dell’Unione Europea;
- Cittadinanza di Paesi Terzi e possesso del permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo o permesso di soggiorno almeno biennale in costanza di lavoro o iscritto alle liste dei centri per l’impiego;
- assenza di titolarità riconducibile per intero in capo al nucleo familiare di un diritto esclusivo di proprietà, usufrutto o abitazione su alloggio adeguato, ad esclusione di quello assegnato al coniuge o convivente di fatto a seguito di provvedimento giudiziale;
- stipulazione di un contratto di locazione a partire dal 13/09/2025 ed entro la data di presentazione della domanda, stipulato ai sensi dell'articolo 2 della legge 9 dicembre 1998, n. 431 e regolarmente registrato. Il contratto di locazione deve avere durata complessiva di almeno tre anni, compresi gli eventuali rinnovi automatici previsti dallo stesso;
- provenienza da un comune diverso da quello in cui è ubicato l’alloggio oggetto di contributo. La provenienza dallo stesso comune è ammessa solo se il nucleo familiare destinatario dell’alloggio è di nuova costituzione;
- trasferimento della residenza anagrafica nell’alloggio oggetto del contratto di locazione entro il 31 dicembre 2026.
MISURA E DURATA DEL CONTRIBUTO
Il contributo è determinato in € 3.000,00 euro annui ed è riconosciuto per un periodo di tre anni partire dalla data di trasferimento della residenza del nucleo familiare destinatario dell’alloggio. Sono inoltre previste delle maggiorazioni per casi specifici. La misura del contributo, incluse le eventuali maggiorazioni, non può eccedere l’importo del canone di locazione annuale risultante dal contratto.
Il soggetto beneficiario deve mantenere, fino all’erogazione dell’ultima annualità del contributo, la residenza anagrafica e la dimora abituale nell’alloggio oggetto di contributo.
È vietata la sublocazione, totale o parziale, dell’alloggio oggetto di contributo fino all’erogazione dell’ultima annualità del contributo.
TERMINI E MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
La domanda può essere presentata
dal 22 SETTEMBRE 2025 al 31 AGOSTO 2026
presso l’ufficio edilizia del Servizio Politiche Sociali, Abitative e Istruzione della Comunità della Valle di Sole,
previo appuntamento da concordare contattando i seguenti recapiti 0463/900509 - 0463/901029
La domanda, soggetta a marca da bollo di € 16,00, va presentata e sottoscritta personalmente dal richiedente medesimo.
Le domande presentate saranno inserite in graduatoria formata secondo l’ordine cronologico di presentazione della domanda medesima.
Si consiglia di presentare in visione i seguenti documenti:
1) al fine del riconoscimento delle maggiorazioni del contributo di cui all’articolo 4 del Bando:
- certificato d’invalidità, se nel nucleo familiare destinatario dell’alloggio è presente almeno un soggetto con grado di invalidità accertata superiore al 75%;
- attestazione ICEF per l’edilizia pubblica a canone moderato – anno 2025, rilasciata da un CAF accreditato, relativa al nucleo familiare destinatario dell’alloggio, qualora l’indicatore della condizione economica e patrimoniale familiare (ICEF) per l’anno 2025 risulti non superiore a 0,41.
2. per i cittadini extracomunitari: permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo periodo oppure permesso di soggiorno almeno biennale e contratto di lavoro dal quale risulta la data di assunzione (se lavoratore dipendente) o documentazione attestante l’iscrizione alla Camera di Commercio (se lavoratore autonomo) o documentazione attestante l’iscrizione alle liste del Centro per l’impiego.
La domanda dovrà essere completa di:
marca da bollo da € 16,00;
documento di riconoscimento (carta di identità, patente, passaporto);
copia del contratto di locazione registrato (art. 8 “Erogazione del contributo” Bando Deliberazione n. 1382 del 12/9/2025- la registrazione del contratto di locazione deve comunque essere comprovata prima dell’erogazione della prima annualità pena la decadenza dal contributo).
Per maggiori dettagli si invita a consultare il Bando approvato con Delibera di Giunta Provinciale n. 1382 di data 12/09/2025